MAGAZZINO - SAN MARTINO

In posizione riservata ma vicina a tutti i servizi del quartiere SAN MARTINO, proponiamo un magazzino di circa 200 mq con altezza interna di 3,60 m e due pilastri portanti che permettono una distribuzione funzionale e adattabile.

Uno spazio solido e versatile, perfetto come deposito, laboratorio o area di stoccaggio per attività artigianali e logistiche di piccola scala. Sono presenti due servizi interni, da rinnovare, che costituiscono già una base utile per un utilizzo immediato e personalizzabile.

PUNTI DI FORZA
• Superficie ampia di oltre 200 mq
• Altezza di 3,60 m, ideale per scaffalature e attrezzature
• Solo due pilastri interni per configurazioni flessibili
• Posizione centrale nel quartiere SAN MARTINO, comoda ai servizi e alla viabilità

Lo stato attuale, pur richiedendo lavori di aggiornamento, offre una struttura robusta e facilmente valorizzabile in base alle esigenze specifiche. La collocazione in corpo staccato all’interno del cortile assicura privacy e indipendenza, mantenendo la praticità di un contesto urbano.

In prospettiva, è già stata verificata la possibilità di cambio d’uso a residenziale, subordinata ai necessari requisiti e autorizzazioni: un’opzione che aggiunge ulteriori possibilità di valorizzazione.

Un’opportunità concreta che coniuga funzionalità, ampiezza e potenziale di trasformazione: nel cuore di SAN MARTINO, uno spazio che merita di essere scoperto!

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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