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300.000 €

NEGOZIO LOCATO - USO INVESTIMENTO - BICOCCA

Negozio in vendita • Novara (Bicocca) - Corso 23 Marzo, 359
Ottima soluzione ad uso investimento con rendita annua del 7%. Inquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato. Immobile costituito da un negozio di c.a 280 mq collegato a un C/2 di c.a 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.000 € annui.

E' possibile acquistare anche a parte:
- Magazzini per un totale di c.a 75 mq. Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.a 34 mq; magazzino di c.a 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.a 24 mq;
- Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.a 330 mq.

I punti interessanti in questa situazione sono che:
- esiste già, anche accatastato, il vano ascensore;
- esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Caratteristiche principali
Codice
NI-1604
Città
Novara (Bicocca)
Categoria
Negozio
Prezzo
300.000 €
Locali
4
Bagni
2
Mq
478
Posti auto
4
Piano
Rialzato
Classe energetica
G
419,96 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavimento
Moquette
Numero Vetrine
Cinque o Più
Destinazione
Commerciale

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Locale Fumatori, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Sorveglianza

Distanze
Posizione
Centro830 m
Istruzione
Scuola materna530 m
Scuola elementare100 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto3,76 km
Fermata metro-bus-tram5,84 km
Stazione dei treni4,33 km
Mappa
Corso 23 Marzo 359, Novara (NO)
Agenti venditori
Sigismondi Francesco
Sigismondi Francesco
+39 344 7538139
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