FABBRICATO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE - ROMAGNANO SESIA

Una proprietà da trasformare, con diverse possibilità di valorizzazione.

A Romagnano Sesia, in una zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio fabbricato indipendente di circa 255 mq commerciali, con giardino pertinenziale e autorimessa di circa 70 mq.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano sottotetto ed è attualmente suddiviso in due unità abitative.

La distribuzione e le dimensioni dell'edificio offrono interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, da valutare naturalmente attraverso un progetto e le necessarie verifiche urbanistiche, edilizie e strutturali.

È proprio questa la caratteristica più interessante della proprietà: non si tratta di una casa con una distribuzione già definita, ma di un edificio che può essere ripensato in funzione dell'utilizzo futuro.

- Per una famiglia può essere valutata la realizzazione di una villa unifamiliare di ampie dimensioni, con spazi interni da ridisegnare secondo le proprie esigenze.

- Per due nuclei familiari può essere studiata una soluzione bifamiliare, sfruttando la presenza delle due unità già esistenti.

- Per un investitore o un'impresa, la consistenza dell'immobile può invece rendere interessante lo studio di un frazionamento in più unità abitative, qualora la fattibilità tecnica e urbanistica lo consenta.

Il piano sottotetto, per caratteristiche dimensionali, rappresenta inoltre un'ulteriore possibilità di valorizzazione, previa verifica della normativa e dei requisiti necessari al suo eventuale recupero.

L'autorimessa di circa 70 mq, con possibilità di ricovero di più autovetture, costituisce un ulteriore elemento di interesse, così come l'area esterna pertinenziale.

La posizione consente di usufruire dei servizi di Romagnano Sesia e dei collegamenti con i principali centri della zona, rendendo la proprietà interessante sia per chi desidera vivere nel territorio sia per chi valuta un intervento di riqualificazione a fini abitativi.

Una proprietà importante per dimensioni e potenzialità, che richiede un intervento significativo ma offre, proprio per questo, la possibilità di costruire un progetto su misura.

Contattaci per fissare una visita e valutare direttamente gli spazi e le possibilità di trasformazione dell'immobile.