FABBRICATO CON GIARDINO DA RISTRUTTURARE - ROMAGNANO SESIA

Fabbricato indipendente da ristrutturare, con circa 255 mq commerciali, autorimessa di circa 70 mq e area esterna pertinenziale.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano sottotetto ed è attualmente suddiviso in due unità abitative.

La configurazione e la consistenza dell'edificio consentono di valutare diversi scenari di intervento.

- circa 255 mq commerciali
- 2 piani fuori terra + sottotetto
- 2 unità abitative esistenti
- autorimessa di circa 70 mq
- giardino/area esterna pertinenziale
- immobile da ristrutturare e ridistribuire internamente

Operazione residenziale:
studio del frazionamento in più unità abitative, verificando la fattibilità del progetto e la relativa redditività.

Soluzione bifamiliare:
mantenimento e riorganizzazione delle due unità esistenti per creare un'abitazione indipendente per due nuclei familiari.

Villa unifamiliare:
riorganizzazione degli spazi per ottenere un'unica abitazione di ampia metratura.

Sottotetto:
possibilità di valutare il recupero del piano sottotetto, subordinatamente alla verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente.

Autorimessa:
circa 70 mq, con possibilità di ricovero di più autovetture.

Per un investitore o un'impresa, la consistenza dell'immobile può invece rendere interessante lo studio di un frazionamento in più unità abitative, qualora la fattibilità tecnica e urbanistica lo consenta. La documentazione disponibile e lo stato attuale dell'immobile consentono di effettuare una prima valutazione dell'intervento direttamente in sopralluogo.

La posizione consente di usufruire dei servizi di Romagnano Sesia e dei collegamenti con i principali centri della zona, rendendo la proprietà interessante sia per chi desidera vivere nel territorio sia per chi valuta un intervento di riqualificazione a fini abitativi.

Una proprietà importante per dimensioni e potenzialità.

Contattaci per fissare una visita e valutare direttamente gli spazi e le possibilità di trasformazione dell'immobile.