CASCINA - CALTIGNAGA

Un’intera opportunità da plasmare, dove più porzioni si fondono in un unico progetto di valore. Spazi importanti, volumi autentici e un potenziale che va oltre la singola unità: qui la differenza la fa la visione.

Carattere e visione:
Nel cuore della campagna di Caltignaga, all’interno della suggestiva Cascina Acquabona, prende forma una proposta rara: tre porzioni di cascina che possono essere concepite come un unico grande progetto abitativo o di trasformazione. Un insieme che unisce fascino rurale, metrature generose e possibilità di sviluppo difficilmente replicabili sul mercato.

Spazi abitativi:
Le unità sviluppano complessivamente superfici molto importanti, con abitazioni distribuite su più livelli e sottotetti recuperabili. Una prima porzione offre ambienti già parzialmente fruibili al piano terra e spazi al piano superiore da reinterpretare, con sottotetto valorizzabile. Una seconda propone una struttura più tradizionale con soggiorno doppio, elementi originali come le volte in mattoni e una distribuzione che consente anche la creazione di un collegamento interno. La terza si distingue per dimensioni ancora più ampie, con oltre 280 mq di parte abitativa e sviluppo su tre livelli, ideale per una villa indipendente di grande respiro.

Strutture accessorie e portici:
A completare il compendio troviamo ampie superfici rurali su più livelli, per centinaia di metri quadrati, oltre a portici aperti di grande metratura. Spazi che si prestano a molteplici utilizzi: dependance, laboratori, atelier, ricoveri o ambienti accessori, ampliando ulteriormente le possibilità progettuali.

Aree esterne e terreni:
Il contesto è arricchito da giardini privati, spazi fronte casa privatizzabili e terreni adiacenti per complessivi ampi metri quadrati. Le aree verdi permettono di creare più zone distinte: giardini riservati, orti, zone relax o spazi di rappresentanza, mantenendo sempre una forte connessione con la natura circostante.

Potenzialità progettuale:
L’insieme delle tre porzioni consente una modularità rara: si può immaginare una grande residenza unifamiliare, una soluzione plurifamiliare, oppure un progetto misto tra abitazione e spazi accessori. Alcune parti richiedono interventi di ristrutturazione anche importanti, ma la presenza di strutture solide e interventi già eseguiti offre una base concreta su cui costruire un progetto coerente e di valore.

Opportunità unica:
La vera forza di questa proposta sta nella possibilità di acquisire più unità in un unico contesto, creando un risultato finale che singolarmente sarebbe difficilmente raggiungibile. Soluzioni di questo tipo non restano a lungo disponibili, proprio per la loro versatilità e per il valore che possono generare nel tempo.

Ci sono proprietà che si comprendono solo guardandole da vicino, quando gli spazi iniziano a suggerire ciò che possono diventare. È in quel momento che il progetto prende forma: contattaci per scoprirlo dal vivo.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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