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75.000 €

APPARTAMENTO CON GIARDINO CASTELLETTO SOPRA TICINO

3 locali in vendita • Castelletto sopra Ticino - Via Glisente, 53
Un’abitazione che sorprende per il suo equilibrio tra tranquillità, spazio esterno e possibilità di evoluzione. Qui il giardino diventa parte della casa, non un semplice accessorio. Una soluzione concreta, ma con un potenziale che si scopre solo entrando.

Descrizione:
Nel contesto riservato di Castelletto Sopra Ticino, in una zona defilata e silenziosa ma comunque comoda per i principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra capace di rispondere a esigenze molto attuali: indipendenza, spazio esterno e flessibilità degli ambienti.

L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente, ben organizzata e facilmente personalizzabile. La distribuzione interna attuale prevede un 2 locali oltre servizi, ma la configurazione degli spazi consente di trasformarlo in un piccolo trilocale, adattandosi così a diverse esigenze abitative: dalla giovane coppia che vuole crescere, al single che desidera uno spazio in più per lavoro o hobby.

Il vero elemento distintivo è il giardino di proprietà, uno spazio sempre più ricercato che qui diventa parte integrante della quotidianità. Perfetto per chi ha un animale, per chi ama vivere all’aperto o semplicemente per chi cerca un angolo privato da godere in ogni stagione. A completare la proprietà, un portico che aggiunge ulteriore funzionalità e possibilità di utilizzo.

L’appartamento si inserisce in uno stabile attualmente in fase di riqualificazione: un aspetto che oggi può richiedere una visione, ma che nel medio periodo contribuisce a valorizzare l’intero contesto. Internamente si presenta in buone condizioni, pur richiedendo alcuni interventi legati principalmente alla gestione dell’umidità, tipica in questa fase dei lavori e già ben identificata.

La metratura contenuta è stata sfruttata in modo intelligente, offrendo spazi concreti e vivibili senza dispersioni inutili. È proprio questa caratteristica a renderlo interessante anche per chi cerca un investimento: facile da gestire, richiesto sul mercato e dotato di un elemento distintivo.

Soluzioni con queste caratteristiche non restano a lungo disponibili, soprattutto quando uniscono piano terra, spazio esterno e possibilità di personalizzazione.

C’è qualcosa in questo spazio che si percepisce solo dal vivo… scrivici o chiamaci per scoprirlo.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari).
Caratteristiche principali
Codice
V002106
Città
Castelletto sopra Ticino
Categoria
3 locali
Prezzo
75.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
76
Posti auto
1
Mq Giardino
75
Piano
Terra
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Est
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
No
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Isolamento completo
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No
Mappa
Via Glisente 53, Castelletto sopra Ticino (NO)
Agenti venditori
Sigismondi Francesco
Sigismondi Francesco
+39 344 7538139
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