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169.000 €

ALLOGGIO CON GIARDINO BELLINZAGO NOVARESE

3 locali in vendita • Bellinzago Novarese - Via Fauser, 108
Un angolo di tranquillità a pochi passi dai servizi.
In una via chiusa e silenziosa, dove la vita scorre serena tra villette e piccole palazzine, questo alloggio al primo piano unisce comfort, privacy e indipendenza come pochi altri.

Vivere come in una villetta, con la comodità di un appartamento:
Siamo in Via Fauser, a Bellinzago Novarese, in una palazzina quadrifamiliare del 2012 priva di spese condominiali. L’abitazione, libera su tre lati e con doppia esposizione est–ovest, gode di luce naturale durante tutto il giorno e di un piacevole affaccio sul verde.

L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, facilmente separabile per chi ama distinguere gli ambienti. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ampia e un bagno finestrato.
Tre balconi servono gli ambienti principali: uno dalla cucina, uno dalla matrimoniale e uno lungo accessibile dal soggiorno e dalla seconda camera.

Spazi esterni e indipendenza:
Il giardino privato, di circa 140 mq totali fra fronte e retro, si sviluppa su due lati: una parte posteriore già recintata, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto, e una parte anteriore che può essere facilmente delimitata. L’accesso è possibile sia dall’esterno sia direttamente dal box doppio, disposto in larghezza, piastrellato e molto comodo.

Comfort e qualità:
Ottime condizioni generali, aria condizionata, zanzariere su ogni serramento, impianto solare termico autonomo per ogni appartamento, riscaldamento indipendente, predisposizione per impianto stufa a pellet. Nessuna spesa condominiale: ogni utenza ha il proprio contatore.

La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, senza rinunciare alla praticità.
Perfetto per giovani coppie o famiglie che desiderano un contesto sereno e ben abitato, a pochi metri da scuole e servizi, ma lontano dal traffico.

Ti accorgi che è il posto giusto, senza bisogno di parole.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari).
Caratteristiche principali
Codice
V002017
Città
Bellinzago Novarese
Categoria
3 locali
Prezzo
169.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
90
Box
2
Mq Box
30
Mq Giardino
140
Balconi
3
Mq Balcone
14
Piano
1
Classe energetica
C
113,19 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Appartamenti
Uno
Isolamento
Non presente
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Porta Blindata, Zanzariere

Mappa
Via Fauser 108, Bellinzago Novarese (NO)
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