UFFICIO CON MAGAZZINO/DEPOSITO - NOVARA

Novara città a pochi passi dall’Agenzia delle Entrate, immobile polifunzionale di circa 260 mq complessivi, inserito in un contesto tranquillo ma comodo e facilmente raggiungibile anche da clienti e fornitori grazie all’accesso carraio diretto.

Una soluzione sempre più difficile da trovare in città: uno spazio operativo completo, con uffici veri, magazzino e parcheggi, tutto concentrato in un’unica sede funzionale e già pronta all’uso.

La proprietà è composta da:

- 80 mq ca di uffici ristrutturati, luminosi e immediatamente operativi
- servizi con predisposizione per persone con disabilità
- ampia area operativa/magazzino ideale come deposito, laboratorio o spazio tecnico
- parcheggi comodi per clienti e dipendenti

Gli uffici sono stati pensati per chi lavora davvero ogni giorno all’interno dell’immobile: ambienti distinti che garantiscono ordine, privacy e migliore organizzazione del lavoro.

La zona direzionale comprende infatti tre uffici operativi separati, oltre a un quarto locale versatile utilizzabile come sala riunioni, archivio oppure area break/caffè.

Tutti gli ambienti si sviluppano lungo un corridoio interno che collega direttamente la parte uffici all’area magazzino, realizzata invece come un unico grande open space facilmente gestibile e adattabile alle diverse esigenze operative.

La distribuzione degli spazi permette di separare in modo intelligente la parte amministrativa e commerciale da quella tecnica o logistica, mantenendo però tutta l’attività concentrata in una sola sede: un vantaggio concreto nella gestione quotidiana del lavoro.

La soluzione si presta perfettamente a diverse attività, tra cui:

- attività artigianali leggere
- uffici con magazzino operativo
- studio medico o paramedico
- centro fisioterapico o veterinario
- palestra o studio fitness
- showroom tecnico/commerciale
- centro servizi o formazione

Dotazioni principali:

- infissi in PVC con doppio vetro
- impianto elettrico rifatto e certificato
- aria condizionata
- caldaia a condensazione
- cappotto termico
- impianto di allarme
- videosorveglianza
- impianto fotovoltaico

Il vero punto di forza è la posizione: una struttura con caratteristiche operative tipiche di un capannone, ma inserita in un contesto urbano comodo, accessibile e facilmente raggiungibile anche dal pubblico.

Una soluzione ideale per professionisti, aziende o attività oggi in affitto che desiderano investire in una sede definitiva, senza dover affrontare lavori o riorganizzazioni importanti.

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