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179.000 €

STUDIO PROFESSIONALE IN ZONA STRATEGICA - NOVARA VIA RIGHI

Ufficio in vendita • Novara (San Paolo) - Via Righi, 27
Se stai cercando un ufficio o studio professionale già pronto all’uso, in una zona strategica, comoda e ben servita, questa proposta è quella giusta per te.

Siamo in via Righi 27 a Novara, al primo piano con ascensore di uno stabile elegante con destinazione mista (abitazioni e uffici), a pochi passi da Corso Vercelli, Corso Torino, Viale Roma tre delle arterie principali della città.
Una posizione perfetta per chi cerca visibilità, facilità di accesso e comodità per i clienti.

L’immobile è accatastato A/10 (uso ufficio/studio) ed è attualmente adibito a studio medico, perfettamente mantenuto e subito operativo.

Distribuzione interna: ingresso con reception o sala d’attesa, tre studi separati ideali per professionisti, due bagni (uomo/donna o personale/pazienti), due ripostigli (archivio, spogliatoio o deposito)

Doppio affaccio e ampie finestre donano luminosità naturale a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e professionale.

A chi è rivolto?

- Studi medici e dentistici

- Studi psicologici o di psicoterapia

- Studi associati o coworking tra professionisti

- Commercialisti, consulenti fiscali, legali

- Centri estetici, nutrizionisti, fisioterapisti

- Centri di recupero scolastico o supporto allo studio

E a tutte le realtà che vogliono uno spazio modulabile, professionale, ben connesso e già pronto per l’attività. Perfetto anche per collaborazioni tra più professionisti, grazie alla divisione razionale degli ambienti.

Punto di forza raro è la zona, non presenta problemi di parcheggio, un vantaggio concreto per clienti e pazienti.

Servizi nelle vicinanze:
- Banche, supermercati, ristoranti, poste, scuole, mercato rionale
- Fermate mezzi pubblici e collegamenti diretti al centro città

L’immobile non dispone di balconi, ma la funzionalità e la qualità degli spazi interni rendono questo dettaglio irrilevante per le attività professionali a cui si rivolge.

Contattaci subito per una visita!
Gli immobili come questi pronti all’uso, in zone così strategiche e con spazi già perfettamente distribuiti, sono sempre più richiesti.

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Caratteristiche principali
Codice
V001941
Città
Novara (San Paolo)
Categoria
Ufficio
Prezzo
179.000 €
Spese condominiali
3.500 € / anno
Locali
4
Mq
150
Piano
1
Classe energetica
F
144,29
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Centralizzata
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica

Accessori: Ascensore, Doppi Vetri

Distanze
Mezzi di trasporto
Fermata metro-bus-tram200 m
Altri servizi
Banca200 m
Chiesa500 m
Farmacia400 m
Ospedale2 km
Supermercato400 m
Mappa
Via Righi 27, Novara (NO)
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