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125.000 €

TRILOCALE RISTRUTTURATO - CITTADELLA

3 locali in vendita • Novara (Cittadella)
Tranquillità, comodità e stile: la casa perfetta per il tuo prossimo passo.

In una delle zone più apprezzate di Novara, dove villette e piccoli fabbricati definiscono un panorama residenziale tranquillo e accogliente, ti presentiamo un appartamento che coniuga la funzionalità con lo stile e l'intimità, la sintesi perfetta tra serenità e comodità quotidiana.

Questo luminoso trilocale si trova al primo piano senza ascensore di uno stabile anni ’80, ben mantenuto, già oggetto di interventi e in fase di ulteriore rinnovamento (i frontalini dei balconi verranno completamente rifatti a breve), in un contesto di poche unità abitative.

L’ingresso si apre su un ambiente accogliente, dove il soggiorno e la cucina abitabile trovano continuità con l’esterno grazie a un profondo balcone, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax. La zona notte è ben separata e include un’ampia camera matrimoniale con balcone loggiato privato e una camera singola con accesso a un ulteriore terrazzino coperto.

Il bagno, seppur cieco, è ben ventilato meccanicamente e ottimamente ristrutturato, una soluzione intelligente che consente di massimizzare gli spazi interni.

I plus che fanno la differenza:

- Riscaldamento autonomo per un perfetto controllo dei consumi
- Spese condominiali contenute
- Tripla esposizione e ambienti luminosi
- Ampi balconi coperti, da vivere tutto l’anno
- Box auto spazioso con attacco dell'acqua, perfetto anche per gli amanti del fai-da-te
- Posto auto assegnato supplementare nel cortile interno

Pur trovandosi al primo piano senza ascensore, l’accessibilità è facilitata da pochi gradini e da una scala ampia. Una soluzione che coniuga privacy, funzionalità e convenienza, in una zona servitissima: supermercato, farmacia, scuole e tangenziale sono a portata di mano, così come il centro città.

Un’opportunità da cogliere ora: gli immobili in questa zona, con queste caratteristiche e in questo stato di manutenzione, sono sempre più rari.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita.
Il tuo nuovo capitolo potrebbe iniziare proprio qui!
Caratteristiche principali
Codice
V001925
Città
Novara (Cittadella)
Categoria
3 locali
Prezzo
125.000 €
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq
85
Box
1
Mq Box
14
Balconi
3
Piano
1
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ristrutturato
Orientamento
Est Sud Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Comune
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Caldaia
Raffrescamento
Split
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Veranda

Agenti venditori
Ioli Laura
Ioli Laura
+39 351 9919854
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