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189.000 €

NOVARA FRAZ. PERNATE - CASA INDIPENDENTE

Casa singola in vendita • Novara (Pernate) - Via San Francesco d'Assisi, 28
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e pronta da vivere in una zona comoda per raggiungere Novara, Romentino, Trecate, Galliate, questa è la soluzione ideale per te.

A Pernate, zona centrale vicino al Parco della Mora si vende casa indipendente cielo-terra di circa 180 metri quadrati, disposta su tre livelli, libera su due lati con piccolo cortile privato con due posti auto.

La casa si presenta con ambienti ampi, ben distribuiti. Al piano terra taverna ideale come seconda zona giorno, dotata di cucina in muratura, stufa a pellet collegata al circuito idraulico per il riscaldamento di tutta la casa, un bagno con doccia recentemente ristrutturato e un locale dispensa utilizzabile anche come lavanderia.

Al primo piano si sviluppa la zona giorno principale, con cucina abitabile luminosa con accesso diretto al balcone esposto a sud, completa di tenda da sole e comodo ripostiglio. Il salone doppio, elegante e spazioso, è valorizzato da un camino a legna perfettamente funzionante e da una scenografica porta a bussola in legno e vetro che introduce alla zona living.

Al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con balcone. Una delle camere matrimoniali dispone di cabina armadio. Il bagno finestrato è dotato di vasca e affaccia su un secondo balcone dove si trova il vano caldaia esterno. La caldaia, recentemente sostituita, è a condensazione.

All’esterno il cortile privato ospita un piccolo cassero utilizzabile come ripostiglio per biciclette o attrezzi da giardino o per i bidoni della differenziata. I due posti auto interni garantiscono praticità e comodità.

Pernate è una zona residenziale tranquilla, ben servita e collegata in modo eccellente a Milano. L’accesso all’autostrada A4 Torino-Milano è rapido, e consente di raggiungere il capoluogo lombardo in auto in circa 35 minuti. La vicinanza alla Tangenziale Est di Novara agevola gli spostamenti evitando il traffico urbano.

Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato, perfetto per pendolari, famiglie e professionisti che lavorano tra Novara, Milano e i principali centri del territorio.

Contattaci subito per prenotare la tua visita. Non perdere l’opportunità di scoprire il potenziale di questa casa.
Caratteristiche principali
Codice
V001857
Città
Novara (Pernate)
Categoria
Casa singola
Prezzo
189.000 €
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
188
Posti auto
2
Balconi
2
Classe energetica
E
188,83
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Termosifoni
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Stufa a Pellet, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere

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Via San Francesco d'Assisi 28, Novara (NO)
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