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189.000 €

NOVARA FRAZ. PERNATE - CASA INDIPENDENTE

Casa singola in vendita • Novara (Pernate) - Via San Francesco d'Assisi, 28
Nel centro storico di Pernate, tranquilla e servita frazione di Novara, proponiamo in vendita casa indipendente cielo-terra di mq. 180 circa disposta su tre livelli, libera su due lati e dotata di cortile privato.

Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la comodità dei servizi a pochi passi.

Al piano terra, l’ingresso ci accompagna in una taverna calda e accogliente, perfetta come seconda zona giorno o spazio conviviale. È dotata di:
- Cucina in muratura dal gusto rustico e funzionale.
- Stufa a pellet per un’atmosfera calda e consumi contenuti
- Bagno con doccia, recentemente ristrutturato, moderno e curato nei dettagli
- Ampio locale dispensa/ripostiglio, ideale anche come lavanderia o deposito
Un ambiente versatile, perfetto per ospitare amici, rilassarsi nel tempo libero o come soluzione autonoma per un familiare.

Salendo al primo piano, si apre la zona giorno principale: cucina abitabile, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone esposto a sud, completo di tenda da sole e locale ripostiglio comodo e pratico.
Accesso al salone doppio attraverso una scenografica porta a bussola, in legno e vetro, che valorizza l’ingresso alla zona living. Il salone è ampio, elegante e arricchito da un camino a legna, perfettamente funzionante.

Proseguendo al secondo piano, troviamo la zona notte composta da:
Tre camere da letto, due matrimoniali e una cameretta. Tutte ampie e ben illuminate. Una delle camere matrimoniali è dotata di una cabina armadio. Bagno finestrato con vasca e secondo balcone, dove trova spazio il vano caldaia esterno. La caldaia recentemente sostituita, è a condensazione.

Spazi esterni e accessori: cortile antistante con piccolo cassero/ripostiglio esterno, ideale come deposito bici o attrezzi. Due posti auto scoperti di proprietà all’interno dell’area privata.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Una casa versatile, comoda, accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato alla città.


Caratteristiche principali
Codice
V001857
Città
Novara (Pernate)
Categoria
Casa singola
Prezzo
189.000 €
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
188
Posti auto
2
Balconi
2
Classe energetica
E
188,83
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Lati Liberi
2
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Termosifoni
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Stufa a Pellet, Tavolini Esterni, Veranda, Zanzariere

Mappa
Via San Francesco d'Assisi 28, Novara (NO)
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