NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA - NOVARA PORTA MORTARA

Acquistare la nuda proprietà di questo appartamento significa bloccare oggi un immobile di prestigio a un prezzo molto più vantaggioso rispetto al valore di mercato, lasciando all’attuale usufruttuaria (90 anni) il diritto di abitazione.

È la formula ideale per:
- Investitori alla ricerca di una rivalutazione certa nel medio/lungo periodo.
- Genitori che desiderano garantire un immobile ai figli, spendendo meno.
- Chi vuole diversificare il proprio patrimonio con un bene concreto, in una zona in forte espansione.
160 MQ DI POTENZIALE, NEL CUORE DI NOVARA
Un grande appartamento, luminoso e personalizzabile, in una zona centrale e strategica: a pochi passi dalla futura Città della Salute, destinata a diventare uno dei motori economici e residenziali della città.

Aree universitarie, mediche e sanitarie porteranno un incremento costante della domanda abitativa nei prossimi anni.

Composizione dell'immobile:
- Ampio ingresso elegante
- Grande salone doppio con pavimenti in marmo
- Sala da pranzo e cucinotto con affaccio su balconcino riservato
- Due camere spaziose (una matrimoniale, una ideale anche come studio)
- Bagno ben distribuito + comodo ripostiglio
- Cantina e solaio inclusi
- Ascensore e spazi comuni signorili
- Grandi metrature = grande flessibilità: adatto a futuri frazionamenti, ristrutturazioni moderne o locazioni di pregio.

Valore che cresce:
- Posizione strategica: vicinanza a ospedali, università, servizi.
- Spazi ampi e personalizzabili: perfetti per valorizzazioni future.
- Rendita passiva: introito annuo di €11.000 grazie ad antenna sul tetto, che copre buona parte delle spese condominiali.

Investire oggi per guadagnare in futuro!
Con un investimento mirato, oggi puoi entrare in possesso di un immobile di prestigio a un prezzo contenuto, in una zona che sta per vivere un’evoluzione radicale. Un’occasione rara per chi sa guardare lontano.

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Potrebbe essere l’affare immobiliare della tua vita. E se lo fosse davvero?