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415.000 €

INVESTIMENTO IMMOBILIARE - BICOCCA

Stabile / Palazzo in vendita • Novara (Bicocca) - Via Ventitré Marzo, 359
In vendita porzione dello stabile. Ottima soluzione ad uso investimento. Il compendio immobiliare è composto da

- Negozio di c.a 280 mq collegati a un C/2 di c.a 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.000 € annui; Iiquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato;
- Magazzini per un totale di c.a 75 mq. Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.a 34 mq; magazzino di c.a 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.a 24 mq;
- Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.a 330 mq.

I punti interessanti in questa situazione sono che:
- esiste già, anche accatastato, il vano ascensore;
- esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Caratteristiche principali
Codice
NI-1657
Città
Novara (Bicocca)
Categoria
Stabile / Palazzo
Prezzo
415.000 €
Locali
6
Bagni
2
Mq
883
Box
1
Mq Box
1
Piano
Rialzato
Classe energetica
G
419,96 kWh/m²a
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Cortile
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Pavimento
Gres Porcellanato
Numero Vetrine
Cinque o Più
Destinazione
Commerciale

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Sorveglianza

Distanze
Posizione
Centro830 m
Istruzione
Scuola materna530 m
Scuola elementare100 m
Mezzi di trasporto
Aeroporto3,76 km
Fermata metro-bus-tram5,84 km
Stazione dei treni4,33 km
Mappa
Via Ventitré Marzo 359, Novara (NO)
Agenti venditori
Sigismondi Francesco
Sigismondi Francesco
+39 344 7538139
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