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195.000 €

AMPIO NEGOZIO CON SOPPALCO - CENTRO STORICO

Negozio in vendita • Novara - Baluardo Quintino Sella, 38
Interessante unità commerciale open space, soppalcata, dotata di ampia vetrina fronte strada, ideale per showroom di elevato standing, coworking, commercio al dettaglio.

I locali si prestano ottimamente anche ai più svariati utilizzi professionali
( agenzie viaggi, assicurazioni, agenzie interinali, studi professionali a contatto con il pubblico in genere) in quanto la proprietà ha già provveduto a suddividere razionalmente gli ampi spazi a disposizione.

Buono lo stato di manutenzione con parziali interventi di ristrutturazione quali pavimento, divisori in cartongesso, messa a norma dell'impianto elettrico.

Non sono presenti barriere architettoniche.

Ottima opportunità d'investimento: Roi annuo stimato pari al 8/10% lordo
Possibile accorpamento con negozio adiacente al fine di ottenere una metratura commerciale complessiva di circa 400 mq e tre vetrine fronte strada.

Adiacente a piazza Cavour, un minuto a piedi dalla stazione.
No canna fumaria.
ANCHE IN LOCAZIONE A EURO 1.500,00 MENSILI

Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

Caratteristiche principali
Codice
V000226
Città
Novara
Categoria
Negozio
Prezzo
195.000 €
Locali
4
Mq
200
Piano
1
Classe energetica
E
347,86
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Lati Liberi
2
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo

Accessori: Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Tapparelle Elettriche

Mappa
Baluardo Quintino Sella 38, Novara (NO)
Agenti venditori
Fronte Filippo
Fronte Filippo
+39 339 6929572
+39 0321 1951083
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