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1.500 € / mese

AMPIO NEGOZIO CON SOPPALCO - CENTRO STORICO

Negozio in affitto • Novara - Baluardo Quintino Sella, 38
Interessante unità commerciale open space, soppalcata, dotata di ampia vetrina fronte strada, ideale per showroom di elevato standing, coworking, commercio al dettaglio.

I locali si prestano ottimamente anche ai più svariati utilizzi professionali
( agenzie viaggi, assicurazioni, agenzie interinali, studi professionali a contatto con il pubblico in genere) in quanto la proprietà ha già provveduto a suddividere razionalmente gli ampi spazi a disposizione.

Buono lo stato di manutenzione con parziali interventi di ristrutturazione quali pavimento, divisori in cartongesso, messa a norma dell'impianto elettrico.

Non sono presenti barriere architettoniche.

Ottima opportunità d'investimento: Roi annuo stimato pari al 8/10% lordo
Possibile accorpamento con negozio adiacente al fine di ottenere una metratura commerciale complessiva di circa 400 mq e tre vetrine fronte strada.

Adiacente a piazza Cavour, un minuto a piedi dalla stazione.
No canna fumaria.

Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).

Caratteristiche principali
Codice
A000210
Città
Novara
Categoria
Negozio
Prezzo
1.500 € / mese
Spese condominiali
3.000 € / anno
Locali
4
Mq
200
Piano
1
Classe energetica
E
347,86
Stato Immobile
Buono
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Termo valvole
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo
Serramenti
Discreto
Persiana
Tapparella Metallo
Pavim. Notte
Marmo
Cauzione
Tre Mesi
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Due
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Bagno Handicap, Cancello Elettrico, Fibra Ottica, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Tapparelle Elettriche

Mappa
Baluardo Quintino Sella 38, Novara (NO)
Agenti venditori
Fronte Filippo
Fronte Filippo
+39 339 6929572
+39 0321 1951083
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