GRANDE RISTORAZIONE TIPOLOGIA 4 POMBIA

Ci sono attività che funzionano. E poi ci sono attività che offrono le basi per costruire qualcosa di ancora più grande. Questa appartiene alla seconda categoria. Una struttura di importanti dimensioni, già operativa, con una licenza di tipologia 4 e margini di sviluppo che oggi sono sempre più difficili da trovare.

- Una struttura pronta per crescere:
Proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione storica, conosciuta e ben radicata sul territorio, sviluppata all'interno di c.a. 580 mq commerciali e circondata da c.a. 7.300 mq di area esterna di proprietà, con c.a. 90 posti auto interni. Gli spazi sono stati progettati per sostenere un'elevata capacità operativa: c.a. 155 posti a sedere interni, c.a. 110 esterni, ampie aree di servizio, depositi, locali tecnici, cella frigorifera e una cucina completamente attrezzata in stile birreria. La cessione comprende l'intera azienda completa di tutti gli arredi, delle attrezzature e dei macchinari, consentendo di proseguire l'attività senza dover affrontare importanti investimenti iniziali.

- Una posizione che lavora ogni giorno:
La struttura gode di un'esposizione privilegiata sulla Strada Statale 32, una delle principali arterie di collegamento della zona. L'elevatissimo passaggio veicolare garantisce una visibilità costante, mentre l'ampio parcheggio privato rende l'accesso semplice e immediato per la clientela. Il parco giochi recintato e collegato direttamente al dehors rappresenta inoltre un importante valore aggiunto per le famiglie, ampliando il target di riferimento.

- Un contesto che va oltre la ristorazione:
I c.a. 7.300 mq di proprietà non rappresentano solamente uno spazio di servizio per l'attività. Gran parte dell'area è costituita da un suggestivo bosco privato, un contesto naturale che regala ombra e fresco durante la stagione estiva e che invita a passeggiare immersi nella tranquillità. Un valore sempre più ricercato da una clientela che desidera vivere un'esperienza e non soltanto un pranzo o una cena. Proprio questo patrimonio naturale rappresenta uno degli elementi che rendono particolarmente interessante l'eventuale sviluppo di un'attività ricettiva.

- Il vero valore è ciò che può diventare:
L'attività produce già oggi un utile interessante, ma il suo potenziale va ben oltre l'impostazione attuale. La licenza di somministrazione di tipologia 4 consente infatti di sviluppare un progetto imprenditoriale molto più ampio. Le caratteristiche della struttura permettono di valutare la realizzazione di un B&B, di un'attività di affittacamere oppure di un format integrato capace di unire ospitalità e ristorazione. In un'area strategica, a c.a. 15 minuti dal Lago Maggiore, a breve distanza dal Lago d'Orta e a c.a. 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, la presenza di un ampio bosco di proprietà costituisce un valore aggiunto per un'ospitalità orientata al relax, al turismo e alle esperienze nella natura. Significa poter diversificare le fonti di reddito e costruire un'impresa con prospettive di crescita ancora largamente inesplorate.

- Un'opportunità che difficilmente si ripete:
Trovare oggi un'attività con queste dimensioni, una licenza di tipologia 4, un parcheggio di tali proporzioni, un'area verde privata di queste dimensioni e una struttura già organizzata per sostenere importanti volumi di lavoro è sempre più raro. Proprio per questo rappresenta una proposta destinata ad attirare l'interesse di imprenditori strutturati, gruppi della ristorazione e operatori intenzionati a realizzare un progetto di livello superiore.

C'è un aspetto che solo visitando la struttura è possibile comprendere fino in fondo: la percezione degli spazi, del bosco e delle possibilità che questa proprietà offre va ben oltre ciò che qualsiasi fotografia possa raccontare.
Alcuni luoghi si comprendono davvero soltanto respirandone l'atmosfera.
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.