AMPIO NEGOZIO CON SOPPALCO - CENTRO STORICO

Interessante unità commerciale open space, soppalcata, dotata di ampia vetrina fronte strada, ideale per showroom di elevato standing, coworking, commercio al dettaglio.

I locali si prestano ottimamente anche ai più svariati utilizzi professionali
( agenzie viaggi, assicurazioni, agenzie interinali, studi professionali a contatto con il pubblico in genere) in quanto la proprietà ha già provveduto a suddividere razionalmente gli ampi spazi a disposizione.

Buono lo stato di manutenzione con parziali interventi di ristrutturazione quali pavimento, divisori in cartongesso, messa a norma dell'impianto elettrico.

Non sono presenti barriere architettoniche.

Ottima opportunità d'investimento: Roi annuo stimato pari al 8/10% lordo
Possibile accorpamento con negozio adiacente al fine di ottenere una metratura commerciale complessiva di circa 400 mq e tre vetrine fronte strada.

Adiacente a piazza Cavour, un minuto a piedi dalla stazione.
No canna fumaria.

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