TERRENO EDIFICABILE SANT AGABIO

Ci sono terreni che si limitano a offrire metri quadri, e altri che offrono soprattutto libertà di progetto. Questo è uno di quelli.

Nel quartiere Sant’Agabio, in una posizione sorprendentemente riservata e protetta, proponiamo terreno edificabile residenziale di 1.651 mq complessivi, inserito in un contesto appartato, lontano dal traffico e completamente schermato dalla vista esterna. L’accesso avviene tramite strada privata a fondo cieco, utilizzata esclusivamente dai residenti: un dettaglio raro, che cambia radicalmente la qualità dell’abitare.

Caratteristiche principali:
Con un indice edificatorio di 2 mc/mq, il lotto sviluppa una volumetria importante che apre a molteplici possibilità: dalla realizzazione di ville singole di prestigio, a villette a schiera, fino allo sviluppo di una piccola palazzina residenziale da 6 a 8 appartamenti.

Potenzialità:
La vera forza di questa proposta è la flessibilità. Un’operazione ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione in una zona protetta e discreta, sia per operatori che cercano un’area pronta per un intervento edilizio mirato.

Possibilità di acquisto:
Il lotto è acquistabile anche in forma frazionata:
- metà lotto da circa 825 mq
- un quarto di lotto da circa 412 mq
Il frazionamento sarà interamente a carico della parte venditrice, offrendo così una soluzione già pronta anche a chi desidera una superficie più contenuta.

Opportunità:
A Sant’Agabio è sempre più raro trovare terreni con questa combinazione di privacy, accessibilità e capacità edificatoria. Ed è proprio questo equilibrio che rende questa proposta particolarmente interessante.

Ci sono luoghi che sulla carta sembrano semplici terreni, ma che dal vivo raccontano molto di più.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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